近鉄大阪線 弥刀駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 弥刀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 弥刀
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥刀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥刀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1081件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1081 in total） 平均価格: 30,146,000円 平均㎡単価: 306,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮南 13分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金岡 3分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久宝園 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金岡 2分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮東 11分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮南 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金岡 5分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮南 13分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 衣摺 9分 4,500,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大蓮南 14分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 源氏ケ丘 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友井 6分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大蓮北 9分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 12分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮東 4分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 源氏ケ丘 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 友井 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 友井 10分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮東 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金岡 6分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮東 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金岡 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮南 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 13分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮南 16分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 友井 13分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 9分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小若江 9分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 15分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金岡 6分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大蓮北 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金岡 4分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 友井 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 友井 11分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 友井 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金岡 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友井 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金岡 4分 2,000,000円 55.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金岡 6分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮南 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮南 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友井 8分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮南 15分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大蓮南 13分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 近江堂 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥刀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥刀駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 弥刀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥刀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。