近鉄大阪線 弥刀駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 弥刀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 弥刀
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥刀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥刀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1081件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1081 in total） 平均価格: 66,542,000円 平均㎡単価: 378,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大蓮東 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大蓮東 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 友井 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 近江堂 9分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 近江堂 14分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金物町 14分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 金岡 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南上小阪 16分 38,000,000円 360.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南上小阪 16分 2,000,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮南 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮北 12分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮北 11分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 源氏ケ丘 2分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久宝園 7分 50,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 衣摺 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮南 12分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮東 12分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮南 13分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮南 12分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大蓮東 9分 100,000,000円 510.0 196,078円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 衣摺 11分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 友井 11分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 久宝園 7分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 源氏ケ丘 4分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南上小阪 19分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 5分 73,000,000円 270.0 270,370円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 衣摺 12分 1,700,000円 50.0 34,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 友井 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 友井 3分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮北 11分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大蓮東 7分 2,200,000円 45.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 近江堂 12分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 9分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 衣摺 11分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 近江堂 13分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 友井 11分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 友井 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大蓮東 12分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 金岡 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大蓮南 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大蓮南 13分 73,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 近江堂 7分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 近江堂 15分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大蓮南 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大蓮東 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 友井 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 友井 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥刀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥刀駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 弥刀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥刀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。