JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 弥富
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1177 in total） 平均価格: 22,510,000円 平均㎡単価: 312,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平島町 23分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鯏浦町 14分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平島東 21分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鯏浦町 7分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鯏浦町 7分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小林 1分 9,200,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 荷之上町 15分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 五明 22分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字源緑輪中 1分 12,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字源緑輪中 1分 8,600,000円 1900.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小林 1分 5,300,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前ケ須町 10分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前ケ須町 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前ケ須町 12分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字三崎 1分 3,200,000円 960.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平島町 13分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鯏浦町 7分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鎌島 30分 6,700,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鯏浦町 5分 37,000,000円 530.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 稲狐町 1分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 鯏浦町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 平島町 30分 3,200,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西中地町 24分 9,700,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前ケ須町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前ケ須町 13分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前ケ須町 12分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前ケ須町 9分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前ケ須町 9分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平島東 26分 9,800,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鯏浦町 7分 54,000,000円 930.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 荷之上町 17分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字見入 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平島東 22分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平島東 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前ケ須町 10分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前ケ須町 14分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字白鷺 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東中地 24分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平島東 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平島町 12分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前ケ須町 13分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前ケ須町 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前ケ須町 14分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平島町 10分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平島町 12分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前ケ須町 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前ケ須町 11分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 前ケ須町 13分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平島東 22分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小林 30分 4,600,000円 320.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥富駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。