JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 弥富
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 1151 - 1177 of 1177 in total） 平均価格: 30,276,296円 平均㎡単価: 7,440,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鯏浦町 9分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字西対海地 1分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前ケ須町 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字富田子 1分 11,000,000円 2.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 前ケ須町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東中地 23分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鯏浦町 5分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字見入 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五之三町 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平島町 15分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字富田子 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 五之三川平 23分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 荷之上町 14分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中和泉 1分 6,600,000円 1500.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中和泉 1分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鯏浦町 8分 26,000,000円 590.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 平島町 20分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中和泉 1分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鎌島 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 前ケ須町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楠 2分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字富田子 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字白鷺 1分 35,000,000円 590.0 59,322円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 荷之上町 14分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 楠 2分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東中地 26分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中和泉 1分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥富駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。