JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 弥富
所在地 愛知県 海部郡飛島村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

弥富駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、弥富駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1177 in total） 平均価格: 43,764,000円 平均㎡単価: 316,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 平島町 14分 41,000,000円 460.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鯏浦町 2分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 荷之上町 17分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 前ケ須町 11分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 荷之上町 17分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松名 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鯏浦町 15分 38,000,000円 850.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鍋田町 2分 21,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平島町 24分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平島町 13分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平島町 19分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍋田町 1分 200,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字富田子 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍋田町 2分 48,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字栄 1分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小島町 12分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鍋田町 1分 540,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西中地町 13分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字富田子 1分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 前ケ須町 10分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鍋田町 2分 480,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字雁ヶ地 1分 10,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平島町 14分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 前ケ須町 9分 94,000,000円 1600.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 前ケ須町 10分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前ケ須町 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 平島町 14分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大宝 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 荷之上町 16分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字田代 1分 2,700,000円 900.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字蟹江新田 11分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前ケ須町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島町 12分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲吉 1分 3,000,000円 60.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 芝井 30分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松名 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鯏浦町 6分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小島町 12分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中和泉 1分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小和泉 1分 1,400,000円 310.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 前ケ須町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五明 21分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 前ケ須町 10分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小林 30分 2,100,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小林 1分 8,300,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前ケ須町 12分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 平島町 22分 64,000,000円 960.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前ケ須町 12分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 鯏浦町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須成 17分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。弥富駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

弥富駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 弥富駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

弥富駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

海部郡飛島村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。