名鉄蒲郡線 形原駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄蒲郡線 形原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄蒲郡線
駅名 形原
所在地 愛知県 蒲郡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

形原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、形原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 319件（Displaying property transactions 1 - 50 of 319 in total） 平均価格: 14,325,000円 平均㎡単価: 224,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 形原町 5分 10,000,000円 525.0 19,048円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 形原町 11分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 形原町 14分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 形原町 13分 1,700,000円 125.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 形原町 11分 6,000,000円 660.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 形原町 12分 500,000円 190.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 13分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 9分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 13分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 10分 33,000,000円 325.0 101,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 形原町 10分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 形原町 12分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 形原町 11分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 形原町 11分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 形原町 7分 7,800,000円 130.0 60,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 形原町 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 形原町 6分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 形原町 11分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 形原町 8分 5,100,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 形原町 0分 2,100,000円 125.0 16,800円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 形原町 7分 5,800,000円 150.0 38,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 形原町 7分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 形原町 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 形原町 3分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 形原町 9分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 形原町 9分 650,000円 80.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 形原町 5分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 形原町 7分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 形原町 7分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 形原町 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 形原町 4分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 形原町 10分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 形原町 5分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 形原町 4分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 形原町 7分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 形原町 7分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 形原町 7分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 形原町 4分 18,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 形原町 13分 9,700,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 形原町 15分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 形原町 5分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 形原町 9分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 形原町 9分 18,000,000円 840.0 21,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 形原町 8分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 形原町 8分 5,700,000円 130.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 形原町 16分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 形原町 15分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 形原町 12分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 形原町 4分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。形原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

形原駅周辺の不動産市場動向

名鉄蒲郡線 形原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

形原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

蒲郡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。