しなの鉄道線 御代田駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 御代田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 御代田
所在地 長野県 小諸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御代田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御代田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1347件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1347 in total） 平均価格: 15,572,600円 平均㎡単価: 144,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字馬瀬口 11分 45,000,000円 2.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字追分 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字馬瀬口 18分 8,700,000円 1200.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字御代田 18分 9,600,000円 1100.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字馬瀬口 29分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字馬瀬口 30分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字馬瀬口 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字御代田 26分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字御代田 24分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字面替 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字御代田 28分 4,200,000円 470.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 19分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 30分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 26分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草越 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 23分 10,000,000円 1500.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草越 30分 6,300,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 2分 4,000,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 19分 12,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 25分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字追分 30分 210,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字追分 28分 930,000円 400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字馬瀬口 12分 22,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 18分 7,400,000円 350.0 21,143円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字馬瀬口 30分 6,900,000円 380.0 18,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩野 27分 45,000,000円 570.0 78,947円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 30分 8,800,000円 850.0 10,353円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草越 26分 20,000,000円 800.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 23分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字馬瀬口 23分 4,500,000円 620.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字塩野 30分 1,200,000円 120.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字塩野 28分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字塩野 30分 4,000,000円 530.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 29分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字御代田 14分 6,100,000円 430.0 14,186円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字御代田 24分 6,900,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草越 30分 3,600,000円 460.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字草越 28分 3,500,000円 510.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大字追分 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字馬瀬口 19分 4,500,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字御代田 26分 8,300,000円 410.0 20,244円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字御代田 20分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字草越 27分 6,500,000円 800.0 8,125円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御代田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御代田駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 御代田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御代田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小諸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。