名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 御器所
所在地 愛知県 名古屋市熱田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御器所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御器所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 802件（Displaying property transactions 501 - 550 of 802 in total） 平均価格: 86,162,000円 平均㎡単価: 10,930,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 北山町 7分 31,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 広路通 7分 180,000,000円 430.0 418,605円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 明月町 6分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 阿由知通 4分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 南分町 10分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 塩付通 7分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 塩付通 3分 100,000,000円 860.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 広路通 3分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小桜町 3分 58,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 塩付通 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 軍水町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 阿由知通 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 阿由知通 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 川名町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 塩付通 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 北山町 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南分町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 石仏町 6分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴羽町 4分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 阿由知通 4分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 塩付通 4分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 石仏町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴羽町 4分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小桜町 4分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 広路通 3分 600,000,000円 1100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴羽町 5分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴羽町 5分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 5分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広路通 3分 650,000,000円 1600.0 406,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩付通 4分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 北山町 4分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 明月町 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石仏町 5分 85,000,000円 430.0 197,674円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南分町 10分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 東畑町 3分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 4分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北山町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 若柳町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 緑町 2分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 阿由知通 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 塩付通 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 阿由知通 2分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北山町 4分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南分町 7分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松風町 7分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 若柳町 6分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石仏町 4分 82,000,000円 150.0 546,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 石仏町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 雪見町 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 広路本町 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御器所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御器所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御器所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市熱田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。