JR山手線 御徒町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 御徒町
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御徒町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御徒町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1818件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1818 in total） 平均価格: 59,980,000円 平均㎡単価: 1,881,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 三筋 6分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 台東 5分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小島 2分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 台東 3分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 台東 3分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 1分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 小島 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 台東 5分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 台東 6分 31,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 台東 6分 320,000,000円 260.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 1分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 4分 170,000,000円 290.0 586,207円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 三筋 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 元浅草 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 1分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 東上野 1分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小島 4分 200,000,000円 180.0 1,111,111円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小島 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 台東 4分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 蔵前 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥越 7分 68,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 台東 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 台東 4分 56,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 元浅草 4分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 小島 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 2K
中古マンション等 2018年第2四半期 小島 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小島 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 三筋 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 三筋 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 三筋 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 元浅草 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 元浅草 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小島 4分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1972年
中古マンション等 2018年第2四半期 小島 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東上野 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上野 2分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 台東 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 台東 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 小島 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東上野 3分 91,000,000円 95.0 957,895円/㎡ 1958年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 鳥越 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 浅草橋 8分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三筋 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三筋 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御徒町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御徒町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御徒町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。