JR山手線 御徒町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 御徒町
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御徒町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御徒町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1818件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1818 in total） 平均価格: 70,700,000円 平均㎡単価: 2,562,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 東上野 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小島 2分 460,000,000円 145.0 3,172,414円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 上野 2分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 浅草橋 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳥越 6分 90,000,000円 40.0 23,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上野 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳥越 6分 80,000,000円 45.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上野 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 上野 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三筋 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小島 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三筋 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 三筋 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 三筋 3分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 鳥越 8分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元浅草 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 台東 6分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野 1分 140,000,000円 45.0 3,111,111円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 6分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 台東 4分 270,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 元浅草 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 7分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1981年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 三筋 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 小島 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東上野 4分 730,000,000円 230.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東上野 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小島 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台東 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上野 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三筋 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 三筋 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上野 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 三筋 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御徒町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御徒町駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 御徒町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御徒町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。