JR御殿場線 御殿場駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 御殿場
所在地 静岡県 駿東郡小山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御殿場駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御殿場駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2061件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2061 in total） 平均価格: 27,622,000円 平均㎡単価: 2,292,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新橋 4分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東田中 16分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 二枚橋 19分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 二枚橋 30分 110,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北久原 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川島田 11分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋 18分 30,000,000円 650.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋 13分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 用沢 1分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋 20分 60,000,000円 890.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川島田 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北久原 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩原 23分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西田中 30分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中畑 30分 60,000,000円 1600.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中畑 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 萩原 16分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 茱萸沢 16分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 萩原 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北久原 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川島田 10分 39,000,000円 320.0 121,875円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 須走 2分 3,500,000円 370.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉名沢 21分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉名沢 20分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新橋 6分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保土沢 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板妻 30分 25,000,000円 660.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川島田 30分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新橋 13分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 萩原 14分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 須走 1分 15,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東田中 21分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上小林 1分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菅沼 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新橋 4分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新橋 4分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中畑 30分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中畑 30分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 竈 8分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 竈 26分 8,700,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新橋 16分 40,000,000円 980.0 40,816円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西田中 24分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西田中 25分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北久原 30分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 萩原 30分 9,700,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 萩原 14分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 萩原 16分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東山 28分 5,700,000円 940.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東山 30分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 萩原 14分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御殿場駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御殿場駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御殿場駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡小山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。