JR御殿場線 御殿場駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 御殿場
所在地 静岡県 駿東郡小山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御殿場駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御殿場駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2061件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2061 in total） 平均価格: 32,431,800円 平均㎡単価: 364,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 茱萸沢 10分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川島田 18分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東田中 10分 31,000,000円 205.0 151,220円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 須走 2分 7,000,000円 480.0 14,583円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉名沢 29分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 須走 2分 700,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 清後 30分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茱萸沢 30分 2,800,000円 610.0 4,590円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茱萸沢 15分 40,000,000円 690.0 57,971円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 須走 2分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下小林 1分 2,800,000円 220.0 12,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二枚橋 30分 20,000,000円 440.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東田中 6分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東田中 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千福が丘 1分 2,000,000円 230.0 8,696円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2021年第4四半期 神場 1分 75,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 二枚橋 30分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東田中 6分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川島田 16分 310,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中畑 1分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 川島田 18分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋 16分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 御殿場 30分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 竈 19分 20,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竈 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋 18分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 印野 1分 25,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋 16分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新橋 11分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 萩原 16分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東山 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二の岡 21分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東田中 16分 150,000,000円 470.0 319,149円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 川島田 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東田中 0分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩原 18分 5,600,000円 135.0 41,481円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 28分 72,000,000円 1200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永塚 30分 18,000,000円 520.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東田中 4分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田中 30分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二枚橋 0分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二枚橋 0分 30,000,000円 295.0 101,695円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田中 6分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 神場 20分 5,100,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 二枚橋 19分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 神場 20分 590,000円 240.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田中 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東田中 6分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東田中 30分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西田中 10分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御殿場駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御殿場駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 御殿場駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御殿場駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡小山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。