JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 御茶ノ水
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御茶ノ水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御茶ノ水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 603件（Displaying property transactions 501 - 550 of 603 in total） 平均価格: 167,980,000円 平均㎡単価: 2,157,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本郷 5分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 外神田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 6分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 11分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湯島 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 神田駿河台 1分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 湯島 12分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本郷 5分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 外神田 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 神田駿河台 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 神田小川町 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湯島 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷 7分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 湯島 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 神田小川町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 神田小川町 0分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本郷 5分 420,000,000円 130.0 3,230,769円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神田駿河台 5分 1,500,000,000円 490.0 3,061,224円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本郷 7分 320,000,000円 130.0 2,461,538円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 本郷 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 神田駿河台 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第4四半期 湯島 6分 300,000,000円 100.0 31,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 湯島 11分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神田司町 3分 410,000,000円 170.0 2,411,765円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 本郷 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 外神田 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 神田駿河台 1分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 神田駿河台 1分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 湯島 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 外神田 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯島 7分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 本郷 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 湯島 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神田駿河台 2分 350,000,000円 85.0 4,117,647円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 神田駿河台 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 湯島 12分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神田駿河台 0分 370,000,000円 70.0 5,285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湯島 9分 810,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 外神田 6分 2,500,000,000円 1300.0 20,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御茶ノ水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御茶ノ水駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 御茶ノ水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御茶ノ水駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。