阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌阪堺線
駅名 御陵前
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御陵前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御陵前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 251 - 295 of 295 in total） 平均価格: 23,115,555円 平均㎡単価: 427,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小房町 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 城殿町 9分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小房町 11分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 畝傍町 3分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小房町 12分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 御坊町 2分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 板橋学区 8分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城殿町 4分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小房町 12分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小房町 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 別所町 19分 2,600,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 畝傍町 2分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 桃山町松平筑前 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小房町 14分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桃山町松平筑前 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小房町 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄和町 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大久保町 3分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 四分町 16分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飛騨町 16分 8,900,000円 260.0 34,231円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 四分町 11分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 畝傍町 2分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城殿町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字伊賀見 2分 300,000円 95.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畝傍町 2分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南浜学区 2分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南浜学区 7分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南浜学区 3分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大久保町 1分 54,000,000円 430.0 125,581円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大久保町 3分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大久保町 8分 7,500,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小房町 13分 42,000,000円 920.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大久保町 5分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城殿町 8分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 飛騨町 20分 4,100,000円 55.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 四分町 20分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 城殿町 6分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大久保町 2分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南浜学区 4分 42,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 四分町 15分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 四分町 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 南浜学区 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桃山町松平筑前 4分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃山町金森出雲 3分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 桃山町松平筑前 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御陵前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御陵前駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御陵前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。