阪堺電軌阪堺線 御陵前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪堺電軌阪堺線
駅名 御陵前
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

御陵前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、御陵前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 295件（Displaying property transactions 1 - 50 of 295 in total） 平均価格: 25,716,000円 平均㎡単価: 337,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神保通 15分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四条町 9分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1973年
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 城殿町 6分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 畝傍町 3分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 畝傍町 2分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南旅篭町東 15分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 畝傍町 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南浜学区 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭通 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御陵通 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大久保町 1分 5,300,000円 125.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大久保町 10分 14,000,000円 215.0 65,116円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田中町 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山町松平筑前 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山町松平筑前 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山町松平筑前 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 7分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大久保町 1分 5,800,000円 115.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山町松平筑前 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浜学区 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城殿町 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城殿町 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 城殿町 11分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南浜学区 5分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山町松平筑前 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南旅篭町西 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 四条町 19分 17,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城殿町 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四条町 10分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山町松平筑前 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四条町 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 畝傍町 3分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飛騨町 14分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 城殿町 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南浜学区 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四条町 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浜学区 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城殿町 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四条町 9分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桃山町松平筑前 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 木之本町 28分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 畝傍町 3分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南半町東 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四分町 4分 230,000,000円 940.0 244,681円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。御陵前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

御陵前駅周辺の不動産市場動向

阪堺電軌阪堺線 御陵前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

御陵前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。