東武東上線 志木駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 志木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 志木
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4549件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4549 in total） 平均価格: 34,730,000円 平均㎡単価: 490,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新座 0分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田 25分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 18分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北野 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮戸 14分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新座 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 20分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本町 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 8分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中宗岡 30分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北野 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 30分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮戸 20分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 29分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新座 0分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朝志ケ丘 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上宗岡 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上宗岡 30分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 26分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上宗岡 30分 90,000,000円 880.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三原 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 上宗岡 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三原 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三原 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三原 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上宗岡 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北野 15分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三原 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中宗岡 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三原 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮戸 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 幸町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中宗岡 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三原 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 30分 120,000,000円 880.0 136,364円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中宗岡 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三原 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志木駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 志木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。