粟生線 志染駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 志染駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 志染
所在地 兵庫県 三木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志染駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志染駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 101 - 150 of 955 in total） 平均価格: 13,022,000円 平均㎡単価: 180,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 自由が丘本町 21分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志染町東自由が丘 19分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき台 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 さつき台 15分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町中自由が丘 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 志染町西自由が丘 7分 21,000,000円 470.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 別所町 12分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町東自由が丘 20分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 志染町 21分 3,700,000円 1000.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町中自由が丘 10分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町中自由が丘 15分 8,800,000円 190.0 46,316円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 自由が丘本町 15分 5,300,000円 480.0 11,042円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町西自由が丘 10分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 志染町西自由が丘 3分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志染町東自由が丘 20分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 自由が丘本町 11分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町西自由が丘 5分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町広野 6分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町広野 5分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町西自由が丘 12分 9,800,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所町 5分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町 16分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由が丘本町 20分 4,700,000円 160.0 29,375円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町中自由が丘 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町中自由が丘 10分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町中自由が丘 14分 1,900,000円 270.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町東自由が丘 15分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町東自由が丘 18分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町中自由が丘 15分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町 16分 53,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 さつき台 15分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 さつき台 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志染町 16分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町東自由が丘 20分 2,200,000円 165.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志染町東自由が丘 18分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘本町 7分 6,200,000円 140.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町西自由が丘 5分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 5分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 自由が丘本町 14分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志染町中自由が丘 14分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町西自由が丘 10分 4,300,000円 150.0 28,667円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由が丘本町 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由が丘本町 15分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志染町西自由が丘 5分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由が丘本町 9分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町東自由が丘 15分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志染町 26分 14,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 37,000,000円 235.0 157,447円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志染町 26分 1,900,000円 180.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志染駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志染駅周辺の不動産市場動向

粟生線 志染駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志染駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。