粟生線 志染駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 志染駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 志染
所在地 兵庫県 三木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志染駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志染駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 151 - 200 of 955 in total） 平均価格: 15,996,000円 平均㎡単価: 175,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自由が丘本町 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町中自由が丘 15分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志染町東自由が丘 15分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志染町中自由が丘 14分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 11分 61,000,000円 1100.0 55,455円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 別所町 6分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町中自由が丘 12分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 別所町 1分 1,800,000円 230.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町広野 4分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町東自由が丘 19分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 別所町 5分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町中自由が丘 15分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 志染町中自由が丘 11分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 別所町 10分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 神出町 30分 1,100,000円 420.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町中自由が丘 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 志染町西自由が丘 6分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚 10分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町東自由が丘 25分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 志染町西自由が丘 2分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 福井 20分 4,000,000円 530.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町中自由が丘 20分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 志染町東自由が丘 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志染町中自由が丘 15分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志染町中自由が丘 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 自由が丘本町 12分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 志染町広野 19分 900,000円 140.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 志染町西自由が丘 4分 8,800,000円 115.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 別所町 8分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志染町東自由が丘 0分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 自由が丘本町 10分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 志染町中自由が丘 12分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町中自由が丘 9分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 志染町東自由が丘 16分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町西自由が丘 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町東自由が丘 18分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別所町 7分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 別所町 6分 60,000,000円 700.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 自由が丘本町 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 自由が丘本町 20分 5,700,000円 170.0 33,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町中自由が丘 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町西自由が丘 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 別所町 8分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町中自由が丘 20分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町中自由が丘 14分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 志染町西自由が丘 3分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 自由が丘本町 10分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町東自由が丘 20分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志染町西自由が丘 0分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志染町東自由が丘 15分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志染駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志染駅周辺の不動産市場動向

粟生線 志染駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志染駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。