京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1780 in total） 平均価格: 15,225,000円 平均㎡単価: 289,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 12分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 井野 9分 6,400,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志津川 11分 36,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志津川 11分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 志津川 19分 150,000円 115.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 12分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 21分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中志津 10分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 16分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 井野 13分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西志津 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中志津 26分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 井野 14分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 29分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中志津 21分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西志津 10分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 10分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井野 19分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西志津 19分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下志津 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上志津 7分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 25分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上志津 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上志津 19分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 井野 12分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 24分 60,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上志津 16分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上志津 14分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 志津川 8分 1,600,000円 170.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井野 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中志津 23分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中志津 21分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 志津川 7分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上志津 7分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 井野 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上志津 8分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津原 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上志津 8分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1974年 RC 4L＋K
宅地(土地) 2009年第3四半期 志津川 24分 1,400,000円 165.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上志津 20分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 4分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 志津川 24分 3,100,000円 370.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上志津 18分 8,900,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 6分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上志津 11分 6,300,000円 95.0 66,316円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 井野 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井野 9分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。