京成本線 志津駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 志津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 志津
所在地 千葉県 佐倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1780件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1780 in total） 平均価格: 17,798,000円 平均㎡単価: 369,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井野 5分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 11分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 28分 58,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志津川 12分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 志津川 20分 5,500,000円 760.0 7,237円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西志津 16分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西志津 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上志津 9分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 11分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 14分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西志津 15分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 15分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上志津 4分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井野 13分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2008年第4四半期 上志津 15分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井野 13分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上志津 15分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井野 14分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 井野 22分 90,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上志津原 23分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西志津 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西志津 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 5分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 21分 3,700,000円 490.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 18分 27,000,000円 360.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 井野 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 井野 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津原 30分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 13分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井野 17分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井野 23分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井野 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西志津 14分 9,000,000円 115.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 8分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上志津原 30分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 4分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 中志津 9分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 4分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 上志津 4分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 西志津 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中志津 21分 11,000,000円 125.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 21分 20,000,000円 195.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 15分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上志津 19分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上志津 13分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志津駅周辺の不動産市場動向

京成本線 志津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。