東京メトロ南北線 志茂駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 志茂
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

志茂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志茂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 701件（Displaying property transactions 301 - 350 of 701 in total） 平均価格: 72,610,000円 平均㎡単価: 11,522,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 志茂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 志茂 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 志茂 3分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志茂 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 志茂 7分 26,000,000円 35.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志茂 1分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 志茂 1分 28,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 志茂 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 志茂 4分 41,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 志茂 6分 74,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志茂 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 神谷 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 志茂 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 志茂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 志茂 10分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 志茂 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 志茂 5分 16,000,000円 45.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 志茂 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 志茂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 神谷 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志茂 5分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 志茂 2分 49,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 志茂 3分 120,000,000円 210.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志茂 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 志茂 4分 82,000,000円 175.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 志茂 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神谷 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 志茂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 志茂 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新田 19分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 志茂 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 志茂 7分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 志茂 4分 66,000,000円 175.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 志茂 3分 4,500,000円 55.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 志茂 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 志茂 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神谷 9分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新田 18分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 志茂 10分 110,000,000円 400.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 志茂 8分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 志茂 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 志茂 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 志茂 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 志茂 10分 83,000,000円 300.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志茂 7分 45,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志茂 6分 24,000,000円 35.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志茂 5分 310,000,000円 250.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志茂 10分 970,000,000円 2.0 485,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 志茂 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 志茂 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志茂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志茂駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 志茂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志茂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。