東京メトロ南北線 王子神谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 王子神谷
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

王子神谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、王子神谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1760件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1760 in total） 平均価格: 43,722,000円 平均㎡単価: 676,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 20分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊島 9分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2007年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 20分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神谷 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 15分 3,100,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊島 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊島 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 20分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊島 13分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 20分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神谷 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 20分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 王子 3分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神谷 10分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊島 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊島 10分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鹿浜 25分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 王子 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊島 6分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 王子 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新田 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 20分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 16分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2020年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神谷 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神谷 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 5分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 19分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 13分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 15分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王子 9分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 王子 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。王子神谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

王子神谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 王子神谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

王子神谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。