駅の基本情報

路線名 JR湖西線
駅名 志賀
所在地 滋賀県 大津市
データ最終更新 March 24, 2025

志賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、志賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1023件(Displaying property transactions 701 - 750 of 1023 in total) 平均価格: 24,128,000円 平均㎡単価: 465,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 杉栄町 5分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 憧旛町 4分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 憧旛町 3分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 憧旛町 3分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大物 21分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大物 26分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 木戸 5分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神明町 4分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 若葉通 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 憧旛町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 木戸 5分 18,000,000円 920.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 木戸 6分 3,800,000円 560.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 大物 25分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 若葉通 1分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 志賀町 11分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 城東町 4分 5,500,000円 70.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 城東町 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 生駒町 4分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 志賀本通 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 城東町 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 荒川 15分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 大物 21分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大物 21分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水切町 6分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 生駒町 4分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水切町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水切町 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸 14分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 木戸 6分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 憧旛町 3分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 荒川 13分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 長喜町 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 辻本通 8分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 城東町 3分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 長喜町 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 荒川 13分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大物 21分 1,300,000円 120.0 10,833円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大物 23分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木戸 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大物 19分 500,000円 180.0 2,778円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大物 19分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 荒川 13分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 憧旛町 6分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大野町 15分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大蔵町 4分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 荒川 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 尾上町 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 紅雲町 2分 85,000,000円 440.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 荒川 6分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。志賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

志賀駅周辺の不動産市場動向

JR湖西線 志賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

志賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。