路線情報なし 恋ケ窪駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 恋ケ窪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 恋ケ窪
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

恋ケ窪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恋ケ窪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1077件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1077 in total） 平均価格: 58,610,000円 平均㎡単価: 862,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 11分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 12分 90,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 東恋ケ窪 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東戸倉 8分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸倉 11分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸倉 14分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸倉 8分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 戸倉 13分 260,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 並木町 20分 69,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 4分 34,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東恋ケ窪 5分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 日吉町 10分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東恋ケ窪 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東戸倉 10分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東恋ケ窪 9分 87,000,000円 200.0 435,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東戸倉 9分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東戸倉 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東戸倉 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東戸倉 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 戸倉 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 戸倉 14分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東恋ケ窪 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 東恋ケ窪 4分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東恋ケ窪 5分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東恋ケ窪 11分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 並木町 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 並木町 19分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上水本町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東恋ケ窪 11分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東恋ケ窪 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 日吉町 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東戸倉 11分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東恋ケ窪 3分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸倉 2分 210,000,000円 790.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 戸倉 1分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東戸倉 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 並木町 20分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東恋ケ窪 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東戸倉 7分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東戸倉 8分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東戸倉 7分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東戸倉 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東恋ケ窪 12分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸倉 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸倉 10分 400,000,000円 1800.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東恋ケ窪 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東恋ケ窪 5分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恋ケ窪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恋ケ窪駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 恋ケ窪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恋ケ窪駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。