路線情報なし 恋ケ窪駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 恋ケ窪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 恋ケ窪
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

恋ケ窪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恋ケ窪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1077件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1077 in total） 平均価格: 51,060,000円 平均㎡単価: 833,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 戸倉 3分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 戸倉 10分 26,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 9分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 並木町 13分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 8分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 東恋ケ窪 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 11分 68,000,000円 150.0 453,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸倉 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 11分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 10分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 12分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 1分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 11分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東戸倉 10分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東恋ケ窪 11分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東恋ケ窪 9分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東恋ケ窪 9分 32,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東恋ケ窪 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 並木町 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 戸倉 5分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東恋ケ窪 4分 35,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 19分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 6分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸倉 8分 75,000,000円 280.0 267,857円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東戸倉 8分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 11分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 11分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 11分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 10分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 8分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 11分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東戸倉 11分 67,000,000円 145.0 462,069円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東恋ケ窪 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東恋ケ窪 13分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東戸倉 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東戸倉 7分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西恋ケ窪 8分 25,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並木町 11分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 並木町 9分 330,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東恋ケ窪 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸倉 9分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 戸倉 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東恋ケ窪 11分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 並木町 13分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恋ケ窪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恋ケ窪駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 恋ケ窪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恋ケ窪駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。