駅の基本情報

路線名 大阪メトロ堺筋線
駅名 恵美須町
所在地 大阪府 大阪市浪速区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

恵美須町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、恵美須町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 687件(Displaying property transactions 351 - 400 of 687 in total) 平均価格: 94,224,080円 平均㎡単価: 963,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日本橋東 7分 90,000,000円 610.0 147,541円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 日本橋 6分 80,000,000円 105.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日本橋東 4分 450,000,000円 570.0 789,474円/㎡ 1991年 鉄骨造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 日本橋東 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 日本橋 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 日本橋 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須東 2分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下寺 6分 320,000,000円 210.0 1,523,810円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 日本橋 7分 100,000,000円 175.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須西 4分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須西 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 恵美須西 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 日本橋東 6分 4,000円 165.0 240円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋東 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日本橋東 1分 310,000,000円 200.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵美須西 4分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恵美須西 2分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋東 3分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 日本橋 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日本橋 4分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 恵美須東 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 恵美須東 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恵美須東 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 恵美須東 3分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 日本橋東 4分 86,000,000円 390.0 220,513円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 日本橋 1分 970,000,000円 410.0 2,365,854円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 日本橋東 3分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恵美須東 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 恵美須西 3分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 恵美須西 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下寺 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 逢阪 6分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日本橋 0分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日本橋 0分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 恵美須西 2分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 日本橋 5分 84,000,000円 260.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 日本橋 2分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下寺 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下寺 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下寺 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須西 3分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 3分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 2分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 恵美須東 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下寺 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋東 7分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 日本橋 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 日本橋 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋 5分 400,000,000円 710.0 563,380円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 日本橋西 3分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。恵美須町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

恵美須町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

恵美須町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市浪速区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。