仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 愛宕橋
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛宕橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛宕橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 1 - 50 of 951 in total） 平均価格: 25,912,000円 平均㎡単価: 266,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南鍛冶町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 越路 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向山 15分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 土樋 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土樋 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 土樋 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向山 15分 78,000,000円 410.0 190,244円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土樋 1分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 長嶺 28分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 土樋 6分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土樋 0分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 1983年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向山 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長嶺 28分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 土樋 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八木山香澄町 24分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向山 23分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 土樋 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 土樋 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長嶺 26分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 向山 19分 2,700,000円 60.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 3分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 長嶺 30分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 五橋 6分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 米ケ袋 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 4分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 土樋 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 八木山弥生町 30分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 土樋 5分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 向山 16分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八木山緑町 29分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 向山 19分 1,400,000円 30.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 米ケ袋 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 萩ケ丘 20分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向山 19分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 土樋 3分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 土樋 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 土樋 3分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八木山弥生町 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向山 23分 4,000,000円 380.0 10,526円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 弓ノ町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 越路 5分 120,000,000円 260.0 461,538円/㎡ 1999年
中古マンション等 2023年第3四半期 土樋 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八木山香澄町 25分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 向山 11分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛宕橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛宕橋駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛宕橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。