小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1841 in total） 平均価格: 24,190,000円 平均㎡単価: 415,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森 19分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森 21分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森 19分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石田 11分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高森 16分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 高森 19分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石田 13分 76,000,000円 960.0 79,167円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛甲 3分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高森台 24分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高森 20分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 愛甲西 19分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 愛甲西 21分 12,000,000円 620.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高森 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石田 10分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石田 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小野 30分 16,000,000円 450.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小野 30分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛甲 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下糟屋 19分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小稲葉 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高森 20分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 東成瀬 12分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 石田 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高森 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高森 19分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高森台 20分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高森 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 石田 9分 17,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高森台 18分 8,300,000円 175.0 47,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 高森 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 下糟屋 30分 160,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 高森 20分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 高森 19分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森台 18分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 愛甲 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森台 25分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高森 19分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上落合 20分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森 18分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 愛甲西 19分 22,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森 29分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高森 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 愛甲西 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 高森 20分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 愛甲東 3分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小稲葉 30分 27,000,000円 450.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高森 15分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。