小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 愛甲郡清川村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1841 in total） 平均価格: 24,110,000円 平均㎡単価: 2,368,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 石田 4分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲東 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高森 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高森 19分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 愛甲 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 愛甲 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛甲 5分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小稲葉 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下糟屋 25分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下糟屋 22分 11,000,000円 105.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下糟屋 23分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高森台 24分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 高森 21分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高森 19分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 高森 19分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下糟屋 23分 53,000,000円 930.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 愛甲東 1分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高森 20分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 石田 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸田 30分 29,000,000円 640.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石田 4分 65,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東成瀬 9分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 高森 25分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下落合 24分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石田 11分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 石田 11分 300,000円 140.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下糟屋 20分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 愛甲西 17分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上落合 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 船子 18分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 石田 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高森 23分 7,900,000円 125.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下荻野 30分 8,500,000円 110.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高森 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 愛甲西 19分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 愛名 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下津古久 22分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下津古久 24分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 愛甲 6分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 石田 12分 66,000,000円 970.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高森 25分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高森 28分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高森 26分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上落合 18分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高森台 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 船子 15分 48,000,000円 340.0 141,176円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡清川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。