小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 愛甲郡清川村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1841 in total） 平均価格: 24,010,000円 平均㎡単価: 334,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛甲西 20分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 19分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 21分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 愛甲西 15分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 20分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高森 13分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高森台 0分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東成瀬 13分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石田 5分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小野 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 21分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 26分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長谷 23分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 0分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高森 24分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石田 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 26分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高森 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大竹 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東成瀬 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 14分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東成瀬 15分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高森 15分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 14分 96,000,000円 410.0 234,146円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 14分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 25分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛甲 11分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 20分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 森の里 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛甲西 21分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船子 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石田 3分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長谷 25分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高森 20分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石田 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東成瀬 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東成瀬 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛甲西 19分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石田 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高森 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下落合 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下落合 28分 49,000,000円 1100.0 470,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡清川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。