JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 慈眼寺
所在地 鹿児島県 日置市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

慈眼寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、慈眼寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 601 - 650 of 710 in total） 平均価格: 20,910,000円 平均㎡単価: 425,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷山中央 13分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和田 19分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 和田 14分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷山中央 6分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上福元町 13分 5,900,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上福元町 23分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷山中央 8分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田 8分 86,000,000円 610.0 140,984円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷山中央 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷山中央 11分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 21分 4,000,000円 640.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 7分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 谷山中央 11分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和田 12分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 和田 14分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 慈眼寺町 4分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 慈眼寺町 4分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 谷山中央 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 谷山中央 5分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 慈眼寺町 6分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷山中央 20分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 谷山中央 13分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 和田 16分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下福元町 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和田 13分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和田 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷山中央 11分 17,000,000円 175.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 谷山中央 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和田 8分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和田 12分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 和田 12分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下福元町 30分 11,000,000円 930.0 11,828円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷山中央 4分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 和田 13分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 慈眼寺町 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷山中央 9分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 12分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和田 11分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 中山町 29分 24,000,000円 550.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷山中央 13分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 谷山中央 14分 65,000,000円 390.0 166,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下福元町 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 慈眼寺町 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦江台 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和田 16分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 谷山中央 7分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和田 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下福元町 8分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷山中央 2分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。慈眼寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

慈眼寺駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 慈眼寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

慈眼寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日置市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。