小田急線 成城学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 成城学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 成城学園前
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成城学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成城学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1910件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1910 in total） 平均価格: 82,160,000円 平均㎡単価: 2,414,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 大蔵 16分 67,000,000円 180.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 成城 4分 70,000,000円 135.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 砧 6分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 成城 18分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 成城 9分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 成城 16分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 成城 5分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 入間町 20分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 成城 8分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 喜多見 19分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 成城 12分 51,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 15分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 15分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 成城 4分 110,000,000円 125.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 16分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 祖師谷 6分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 成城 14分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 成城 8分 150,000,000円 220.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 成城 11分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 成城 10分 87,000,000円 125.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 成城 12分 82,000,000円 145.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 18分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 5LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 喜多見 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 15分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 成城 15分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 宇奈根 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 宇奈根 29分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 成城 14分 97,000,000円 170.0 570,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 成城 9分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 10分 120,000,000円 210.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 18分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 祖師谷 9分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 3分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 3分 100,000,000円 75.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 15分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 15分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大蔵 20分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 10分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 6分 91,000,000円 175.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 14分 67,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 11分 140,000,000円 330.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 19分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 5分 130,000,000円 210.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 5分 260,000,000円 400.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 成城 5分 99,000,000円 140.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 成城 5分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 成城 18分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成城学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成城学園前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 成城学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成城学園前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。