東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 埼玉県 和光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3153 in total） 平均価格: 48,736,000円 平均㎡単価: 777,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 9分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉町 30分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 8分 79,000,000円 400.0 197,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大泉町 30分 180,000,000円 970.0 185,567円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白子 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成増 6分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪原団地 24分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪原団地 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤塚 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 17分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 諏訪原団地 22分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白子 11分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤塚 12分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤塚 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 諏訪原団地 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1966年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤塚 14分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤塚 14分 46,000,000円 75.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 諏訪原団地 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1966年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土支田 26分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤塚 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土支田 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白子 17分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成増 16分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成増 1分 300,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成増 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成増 16分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 28分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 10分 84,000,000円 275.0 305,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南 29分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 0分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 白子 21分 83,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白子 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 2分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成増 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

和光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。