東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3153 in total） 平均価格: 40,746,000円 平均㎡単価: 745,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 成増 4分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 成増 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤塚新町 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 18分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤塚新町 10分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 赤塚 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白子 15分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白子 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白子 29分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白子 24分 130,000,000円 800.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 成増 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 白子 28分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白子 15分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白子 17分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 成増 11分 4,100,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2010年第4四半期 南 30分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚新町 7分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚新町 7分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚 6分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚 13分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白子 16分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 成増 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 9分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 12分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白子 15分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 1分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤塚新町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白子 26分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成増 5分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭町 5分 24,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 白子 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 成増 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 成増 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 成増 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大泉町 30分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大泉町 30分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大泉町 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 成増 1分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。