東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3153 in total） 平均価格: 46,328,000円 平均㎡単価: 943,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成増 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成増 6分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 旭町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 土支田 25分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤塚 6分 38,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤塚新町 8分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭町 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 旭町 9分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白子 21分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白子 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 南 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南 30分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 16分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 18分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 白子 16分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成増 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成増 9分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 成増 19分 15,000,000円 650.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 成増 7分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 成増 8分 160,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成増 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成増 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 成増 11分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 成増 1分 600,000,000円 630.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤塚 6分 130,000,000円 300.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成増 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 成増 2分 26,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 白子 12分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 白子 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南 30分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 白子 12分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 成増 6分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 南 22分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚新町 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 赤塚 13分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 成増 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤塚 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 赤塚 11分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。