東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3153 in total） 平均価格: 50,340,000円 平均㎡単価: 1,248,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤塚 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 4分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 1分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 成増 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 17分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤塚 9分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤塚 15分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤塚 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤塚 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南 26分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 諏訪原団地 24分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤塚新町 6分 160,000,000円 380.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 8分 110,000,000円 240.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 17分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 25分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大泉町 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 20分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白子 15分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤塚 14分 57,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 成増 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 成増 5分 80,000,000円 135.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 成増 13分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 成増 6分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤塚 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 4分 260,000,000円 390.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 5分 520,000,000円 810.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 12分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 15分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 白子 14分 73,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白子 14分 44,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白子 18分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成増 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。