東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3153 in total） 平均価格: 53,928,000円 平均㎡単価: 671,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 赤塚 9分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 成増 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 成増 10分 26,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 8分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 19分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭町 3分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 成増 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 成増 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 10分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 成増 11分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南 27分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 赤塚新町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白子 17分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 白子 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤塚 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤塚 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤塚 17分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田柄 5分 52,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土支田 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 成増 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 成増 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 24分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白子 18分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 赤塚 5分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 成増 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 成増 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 成増 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 諏訪 24分 32,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南 23分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 成増 13分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白子 17分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白子 16分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 白子 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 2分 920,000,000円 1600.0 575,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 諏訪原団地 24分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1968年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。