東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3153 in total） 平均価格: 38,870,000円 平均㎡単価: 915,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 19分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 6分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土支田 25分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大泉町 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大泉町 29分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 14分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大泉町 30分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 旭町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 赤塚新町 7分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 赤塚新町 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 成増 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 成増 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成増 14分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成増 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成増 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成増 14分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 成増 12分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 成増 11分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 5分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 旭町 10分 54,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤塚 17分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 14分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 16分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 成増 0分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成増 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 赤塚新町 0分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 成増 13分 48,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成増 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成増 6分 40,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成増 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 成増 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 旭町 10分 56,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大泉町 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大泉町 30分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚新町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 成増 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 赤塚 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 成増 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 旭町 10分 160,000,000円 185.0 864,865円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 成増 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 成増 14分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 赤塚 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 旭町 10分 55,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 旭町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 成増 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤塚 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤塚 16分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤塚 5分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。