東武東上線 成増駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 成増駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 成増
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成増駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成増駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3153件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3153 in total） 平均価格: 40,860,000円 平均㎡単価: 1,095,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 赤塚 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤塚 14分 16,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤塚 14分 27,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤塚 12分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤塚 11分 46,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤塚 14分 42,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 8分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤塚 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤塚 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 15分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 26分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤塚 15分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 10分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下新倉 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤塚 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成増 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 成増 9分 55,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白子 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白子 15分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成増 11分 100,000,000円 460.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白子 13分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 成増 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白子 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白子 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤塚 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白子 14分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白子 16分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 白子 18分 23,000,000円 65.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白子 19分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 成増 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 旭町 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成増駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成増駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 成増駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成増駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。