名鉄河和線 成岩駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄河和線 成岩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄河和線
駅名 成岩
所在地 愛知県 半田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成岩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成岩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 521件（Displaying property transactions 451 - 500 of 521 in total） 平均価格: 207,136,000円 平均㎡単価: 1,914,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栄町 4分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 成岩本町 8分 13,000,000円 800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白山町 11分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白山町 8分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 仲田町 4分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 桐ケ丘 12分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮本町 16分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 有楽町 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桐ケ丘 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦洲町 28分 19,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桐ケ丘 10分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 仲田町 5分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桐ケ丘 9分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮本町 17分 12,000,000円 155.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桐ケ丘 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 成岩本町 8分 49,000,000円 740.0 66,216円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 桐ケ丘 11分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺町 14分 37,000,000円 660.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 2分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭町 9分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桐ケ丘 10分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 9分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 14分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南二ツ坂町 20分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北二ツ坂町 20分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北二ツ坂町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 仲田町 5分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 仲田町 7分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 港町 16分 9,100,000,000円 1300.0 68,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 有楽町 10分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 仲田町 6分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 5分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮本町 20分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮本町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮本町 11分 1,700,000円 55.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 寺町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 栄町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 栄町 3分 3,300,000円 60.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 栄町 4分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 桐ケ丘 0分 140,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桐ケ丘 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮本町 21分 19,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 昭和町 1分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成岩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成岩駅周辺の不動産市場動向

名鉄河和線 成岩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成岩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

半田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。