JR総武本線 成東駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 成東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 成東
所在地 千葉県 山武市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

成東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、成東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 889件（Displaying property transactions 801 - 850 of 889 in total） 平均価格: 8,145,800円 平均㎡単価: 178,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮沼ニ 2分 3,800,000円 140.0 27,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五木田 1分 4,000,000円 440.0 9,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井之内 1分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成東 13分 37,000,000円 980.0 37,755円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木戸 1分 13,000,000円 590.0 22,034円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松ヶ谷 1分 2,500,000円 310.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松ヶ谷 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富田幸谷 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姫島 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上横地 1分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小松 1分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 殿台 21分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 30分 400,000円 165.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 成東 16分 8,600,000円 165.0 52,121円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小松 1分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ谷 1分 6,300,000円 370.0 17,027円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島 27分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 成東 21分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ谷 1分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東中 1分 1,200,000円 300.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 富田 11分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 成東 18分 4,700,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ヶ谷 1分 200,000円 165.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ヶ谷 1分 4,200,000円 1400.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松ヶ谷 1分 540,000円 240.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下横地 1分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本須賀 1分 3,800,000円 340.0 11,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 作田 1分 850,000円 120.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白幡 1分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 井之内 1分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 成東 26分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 殿台 16分 5,700,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 殿台 21分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 成東 25分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 成東 19分 200,000円 175.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 成東 30分 2,100,000円 1500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 殿台 10分 34,000,000円 960.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上横地 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白幡 1分 7,800,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 親田 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上横地 1分 100,000円 240.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ヶ谷 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本須賀 1分 4,100,000円 140.0 29,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津辺 9分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 成東 29分 2,700,000円 145.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 成東 23分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 成東 24分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 本須賀 1分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白幡 30分 1,500,000円 145.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白幡 30分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。成東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

成東駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 成東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

成東駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山武市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。