しなの鉄道線 戸倉駅 周辺の不動産価格・相場情報

しなの鉄道線 戸倉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 しなの鉄道線
駅名 戸倉
所在地 長野県 埴科郡坂城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸倉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸倉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 556件（Displaying property transactions 51 - 100 of 556 in total） 平均価格: 10,933,000円 平均㎡単価: 556,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 上山田温泉 30分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字若宮 28分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字若宮 28分 3,100,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字磯部 15分 150,000円 155.0 968円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字戸倉温泉 21分 400,000円 145.0 2,759円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上山田 30分 2,400,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字磯部 15分 2,000,000円 440.0 4,545円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上徳間 7分 19,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上山田温泉 30分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上徳間 13分 4,500,000円 470.0 9,574円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字磯部 16分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若宮 30分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新山 30分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字磯部 18分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若宮 30分 4,100,000円 110.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字若宮 29分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若宮 30分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若宮 20分 4,500,000円 70.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上山田温泉 30分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新山 30分 1,100,000円 490.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字若宮 29分 1,900,000円 220.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字戸倉 6分 1,900,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字内川 19分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新山 1分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上徳間 9分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字若宮 24分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上山田温泉 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字若宮 29分 4,200,000円 490.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上山田温泉 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字戸倉 13分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字若宮 24分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上徳間 13分 14,000,000円 690.0 20,290円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字磯部 21分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字戸倉 14分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字磯部 25分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字若宮 30分 3,500,000円 260.0 13,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字磯部 18分 8,200,000円 990.0 8,283円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字磯部 13分 9,800,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字戸倉 9分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字磯部 21分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上山田温泉 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字戸倉 14分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新山 30分 100,000円 220.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字若宮 22分 3,800,000円 175.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上山田温泉 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字若宮 30分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字若宮 21分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上徳間 13分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字上山田 30分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字若宮 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸倉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸倉駅周辺の不動産市場動向

しなの鉄道線 戸倉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸倉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

埴科郡坂城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。