JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 戸塚
所在地 神奈川県 横浜市港南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14702件（Displaying property transactions 551 - 600 of 14702 in total） 平均価格: 37,124,000円 平均㎡単価: 489,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原宿 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上倉田町 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原宿 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸町 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸町 0分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 14分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平戸町 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字安行藤八 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 名瀬町 20分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上矢部町 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸 22分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 2分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸 23分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 1分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 俣野町 1分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上倉田町 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字安行原 30分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 2分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新栄 23分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 2分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸 28分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 俣野町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新栄 20分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新栄 23分 600,000円 50.0 12,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸塚鋏町 10分 130,000,000円 580.0 224,138円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸塚町 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字安行 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字安行 15分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸塚鋏町 15分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸塚町 16分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸塚町 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 品濃町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字久左衛門新田 25分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 名瀬町 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉田町 13分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平戸 28分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸塚町 23分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新栄 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸塚町 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平戸 20分 35,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市港南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。