駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 戸田公園
所在地 埼玉県 蕨市
データ最終更新 March 24, 2025

戸田公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸田公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2103件(Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2103 in total) 平均価格: 36,636,000円 平均㎡単価: 664,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 下前 10分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸田 18分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下戸田 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下戸田 18分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸田 15分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上戸田 9分 89,000,000円 260.0 342,308円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上戸田 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2018年第4四半期 新曽南 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 笹目南町 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 喜沢南 21分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 喜沢南 21分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新曽南 19分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 9分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1974年 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下前 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 14分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 23分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 氷川町 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1993年
中古マンション等 2018年第3四半期 新曽南 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 上戸田 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下前 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下戸田 16分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 川岸 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川岸 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 喜沢南 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 喜沢南 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2010年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下前 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 6分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 川岸 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 川岸 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南町 9分 62,000,000円 165.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新曽南 11分 250,000,000円 980.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 上戸田 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上戸田 7分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸田公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸田公園駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 戸田公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸田公園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

蕨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。