JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 戸畑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 戸畑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 戸畑
所在地 福岡県 北九州市小倉北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸畑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸畑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1193件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1193 in total） 平均価格: 27,218,000円 平均㎡単価: 382,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 北鳥旗町 8分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 沖台 19分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南鳥旗町 30分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北鳥旗町 8分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新池 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初音町 7分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新池 12分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 沖台 11分 89,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東鞘ケ谷町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 銀座 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 21分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新池 12分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 観音寺町 25分 97,000,000円 880.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 元宮町 11分 35,000,000円 400.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新川町 15分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新川町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観音寺町 25分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 千防 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新池 13分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 沖台 21分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1986年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 新池 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 牧山海岸 10分 120,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新池 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅生 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸町 15分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沖台 8分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東大谷 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中原東 10分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南鳥旗町 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭町 6分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧山 18分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千防 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大谷 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千防 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 一枝 30分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 沖台 8分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中本町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初音町 6分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東鞘ケ谷町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浅生 10分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 沢見 24分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一枝 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小芝 23分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸町 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浅生 9分 76,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浅生 10分 3,100,000円 165.0 18,788円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸畑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸畑駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 戸畑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸畑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市小倉北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。