関東鉄道常総線 戸頭駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 戸頭駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 戸頭
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸頭駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸頭駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 101 - 150 of 533 in total） 平均価格: 14,046,000円 平均㎡単価: 158,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸頭 21分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸頭 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上高井 5分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 7分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸頭 16分 3,300,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸頭 6分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 みずき野 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 23分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸頭 5分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 7分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 23分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸頭 13分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 6分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みずき野 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 5分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸頭 28分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸頭 10分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 19分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸頭 8分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 みずき野 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 18分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸頭 2分 29,000,000円 320.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸頭 21分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸頭 13分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 15分 22,000,000円 375.0 58,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 20分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸頭 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸頭 15分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 戸頭 10分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 11分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 戸頭 10分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき野 15分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸頭 6分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美園 24分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 5分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 19分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸頭 6分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 戸頭 13分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸頭 10分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 20分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 15分 9,700,000円 175.0 55,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 13分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸頭 19分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸頭 5分 4,900,000円 100.0 49,000円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸頭駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸頭駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 戸頭駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸頭駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。