関東鉄道常総線 戸頭駅 周辺の不動産価格・相場情報

関東鉄道常総線 戸頭駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 関東鉄道常総線
駅名 戸頭
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

戸頭駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、戸頭駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 201 - 250 of 533 in total） 平均価格: 17,200,000円 平均㎡単価: 122,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸頭 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸頭 9分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸頭 14分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸頭 6分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸頭 6分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸頭 8分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸頭 5分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 戸頭 19分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 戸頭 11分 4,400,000円 75.0 58,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 戸頭 13分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸頭 14分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸頭 9分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 みずき野 13分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 8分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 15分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 11分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸頭 7分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 4分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 16分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸頭 9分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 みずき野 13分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 戸頭 15分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 戸頭 7分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 戸頭 14分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 戸頭 15分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 戸頭 19分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 戸頭 8分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸頭 20分 28,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸頭 6分 28,000,000円 690.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みずき野 4分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 戸頭 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸頭 9分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 戸頭 12分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 戸頭 19分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 みずき野 9分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 戸頭 9分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戸頭 8分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戸頭 15分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 みずき野 6分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 戸頭 3分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 戸頭 19分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸頭 21分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸頭 8分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸頭 20分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 戸頭 23分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 戸頭 10分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 戸頭 11分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸頭 16分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。戸頭駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

戸頭駅周辺の不動産市場動向

関東鉄道常総線 戸頭駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

戸頭駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。