山陽電鉄本線 手柄駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 手柄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 手柄
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

手柄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、手柄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 167件（Displaying property transactions 1 - 50 of 167 in total） 平均価格: 20,920,000円 平均㎡単価: 365,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 安田 8分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 手柄 5分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 手柄 7分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 安田 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 飾磨区三宅 11分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栗山町 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 安田 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 手柄 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 飾磨区 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗山町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗山町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 手柄 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栗山町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 手柄 7分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡田 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 安田 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 飾磨区三宅 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 安田 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栗山町 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡田 22分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栗山町 10分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 手柄 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 安田 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西延末 22分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中地 20分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中地 30分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 安田 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 栗山町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 飾磨区三宅 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡田 25分 32,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 飾磨区 12分 71,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 栗山町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 飾磨区三宅 12分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 岡田 20分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 栗山町 6分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 栗山町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 中地 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飾磨区三宅 11分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 手柄 7分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 安田 7分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安田 7分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南条 14分 110,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 飾磨区三宅 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西延末 16分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 延末 8分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東延末 5分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 栗山町 9分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡田 23分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。手柄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

手柄駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 手柄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

手柄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。