山陽電鉄本線 手柄駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 手柄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 手柄
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

手柄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、手柄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 167件（Displaying property transactions 51 - 100 of 167 in total） 平均価格: 35,778,000円 平均㎡単価: 405,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 佃町 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 安田 4分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栗山町 9分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 延末 8分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東延末 5分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東延末 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 中地 16分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中地 20分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 安田 7分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 町坪 25分 6,000,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南条 18分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東延末 4分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 佃町 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 庄田 16分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 三条町 19分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南条 23分 100,000,000円 820.0 121,951円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 佃町 13分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 佃町 14分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2014年第1四半期 手柄 6分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中地 15分 140,000,000円 860.0 162,791円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 安田 9分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 北条宮の町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 佃町 14分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 延末 7分 250,000,000円 1500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 安田 8分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 佃町 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安田 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 栗山町 7分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 延末 4分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 岡田 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 安田 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 安田 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区三宅 13分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 東延末 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 手柄 6分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡田 29分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東延末 3分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町坪 24分 45,000,000円 700.0 64,286円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 東延末 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中地 15分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 手柄 4分 9,600,000円 85.0 112,941円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東延末 1分 77,000,000円 260.0 296,154円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東延末 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中地 21分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 安田 4分 14,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 手柄 10分 23,000,000円 720.0 31,944円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 栗山町 8分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中地 25分 87,000,000円 1400.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中地 24分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栗山町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。手柄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

手柄駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 手柄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

手柄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。