JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 折尾
所在地 福岡県 北九州市若松区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

折尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、折尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2479件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 2479 in total） 平均価格: 21,434,800円 平均㎡単価: 280,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 則松東 25分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 14分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 塩屋 30分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅川町 30分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ツ頭 30分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 塩屋 1分 67,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 塩屋 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 塩屋 1分 41,000,000円 710.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 折尾 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高須南 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字浅川 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 浅川台 19分 5,200,000円 110.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ツ頭 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字浅川 30分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 折尾 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高須東 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅川台 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 折尾 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光貞台 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高須北 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅川学園台 30分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高須北 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅川 21分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅川 29分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 則松 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅川学園台 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅川学園台 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高須西 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 青葉台西 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青葉台西 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青葉台西 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 則松東 24分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北鷹見町 4分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西折尾町 8分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅川台 26分 1,900,000円 140.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 藤原 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸尾町 7分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉台 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅川日の峯 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大膳 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大浦 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大浦 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸尾町 6分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠木 15分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塩屋 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花野路 1分 33,000,000円 990.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 折尾 4分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 折尾 6分 340,000円 15.0 22,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 折尾 9分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 日吉台 14分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1988年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。折尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

折尾駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

折尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市若松区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。